Certificados energeticos

CERTIFICADOS ENERGETICOS

certificados energeticos

Obligatorios para compra – venta y alquiler de inmuebles

Nuestros Precios

Estos son unos precios orientativos para las certificaciones energéticas más comunes. No obstante, las tarifas pueden variar a la alza o a la baja dependiendo de la complejidad y situación del inmueble, por ello, te animamos a solicitar presupuesto a los certificadores de tu provincia.
Existen factores que pueden simplificar el trabajo de los certificadores y reducir el precio del trabajo. Supone de ayuda entregar los planos de la vivienda al técnico certificador, por lo cual, el profesional podría ofrecerte un precio más reducido.

• Precio para pisos:

Piso > 100m2—->105€
Piso < 100m2 —->85€

• Precio para viviendas unifamiliares (Chalets):

Chalet > 120m2 —->145€
Chalet < 120m2 —->185€

• Precio para locales comerciales:

Local comercial > 180m2 —->125€
Local comercial < 180m2 —->185€

*Tasas de registro no incluidas

 

Solicita presupuesto sin compromiso

Te explicamos escuetamente el proceso de certificación.

1. Visita “in situ” del inmueble. En esta visita el técnico recoge todos los datos de las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación… y asimismo de los materiales edificantes, detalles, sistemas de cerramiento exterior, etc. Además de esto, el profesional debe medir todas y cada una de las estancias de la residencia o bien local para el siguiente alzamiento del plano del inmueble. Por otra parte, nosotros prescribimos a nuestros técnicos recopilar facturas de luz y comburente para una calificación energética más precisa.

2. Trabajo de estudio. El técnico efectúa la modelización del edificio con el software y el procedimiento aprobado por el ministerio de industria En primer lugar, se introducen todos y cada uno de los datos ya antes mentados en el programa y se obtiene la calificación y la etiqueta energética. Seguidamente, se redactan unas propuestas de mejora, por las cuales, si el dueño del inmueble decide realizarlas, se le señalará el cambio en la escala de calificación y el ahorro energético que supondría (las propuestas de mejora no fuerzan a efectuar ninguna reforma). Con todo esto se redacta el certificado energético.

3. Entrega del certificado al cliente del servicio y aclaración de las posibles dudas, resultados y propuestas de mejora para ahorrar en el consumo energético. Además, el técnico guiará al propietario en los pasos de cómo registrar tu certificado en el órgano eficiente de la comunidad autónoma. No es posible que el técnico haga el registro, debe hacerlo el propietario del inmueble (excepto en Cataluña, donde el registro debe ser realizado por el técnico). En este órgano oficial se le revisará el certificado, le confirmarán que todo es correcto y que incluye toda la documentación precisa. Por último, vas a recibir tu etiqueta energética oficial y vas a poder mostrarla a las personas interesadas o entregarla a tu inmobiliaria.

El certificado debe ser realizado por un profesional especialista y con experiencia en este proceso, pues la valoración de la toma de datos y la posterior modelización informática del inmueble precisa de conocimientos concretos en este campo. Desconfía de los técnicos que ofrecen sus servicios a unos costos muy bajos, puesto que posiblemente su certificado no va a estar correctamente redactado, obtendrá una calificación pero baja de la merecida, e inclusive puede sufrir sanciones o bien multas por contratar a un certificador negligente.

Por tal razón, en esta web elegimos los mejores técnicos especialistas en certificación energética. Estos técnicos pueden ofrecerte un precio competitivo, pues tienen muy optimizado el costo de su realización.

Prestamos nuestros servicios de certificados energeticos en las provincias de Madrid, Guadalajara y Toledo.

 

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